DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">LOCAL UBICADO EN NICOLAS AYLLON 2566 (ENTRE PUENTE SANTA ANITA Y AV. SANTA ROSA)<br></span>Visita con 2 días de anticipación, estamos en el último mes de arrendamiento.<br><br><div><span style="font-size: 14px;">Local frente a una de las principales vías de Lima, la Av. Nicolas Ayllón (Carretera Central) a pocos metros del cruce con la Carretera Panamericana (Puente Santa Anita). A una cuadra de la estación de Puente Santa Anita de la Línea 2 de Metro de Lima.</span></div><div><br></div><div>Área total: 1,054 m2</div><div>Altura de techo: 10 metros</div><div>Piso: Concreto Armado</div><div>Servicios: Agua y Luz.</div><div>Potencia Instalada: 17 kw</div><div>Propietario: Persona Jurídica.</div><div>Zonificación: I-2<br>El local cuenta actualmente con 2 baterias de baños.</div><div><br></div><div>Precio de alquiler: US$ 8,500 + IGV (aprox. 8 US$/m2)<br>Modalidad: <span style="font-weight: bold;">2 mes de garantía X1 de adelanto</span></div><br>—¿Qué documentos piden para alquilar?—<br><br><div>Para persona jurídica normalmente se solicita:</div><div><br></div><div>RUC de la empresa.</div><div>Vigencia de poder del representante.</div><div>DNI del representante legal.</div><div>Ficha RUC.</div><div>Sustento financiero o comercial.</div><div>Rubro exacto de operación.<br><br>Este local tiene zonificación I-2 – Industria Liviana, por lo que está orientado a actividades como almacén, distribución, logística, comercio mayorista con almacén, manufactura liviana, talleres compatibles, empaquetado, ensamblaje, alimentos secos o producción liviana, siempre sujeto a la validación municipal del giro exacto.<div><br></div><div>Por estar frente a Av. Nicolás Ayllón, tiene muy buen potencial para empresas que necesitan exposición, despacho, acceso rápido y conectividad con Panamericana, Carretera Central y Puente Santa Anita.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br><br>
