DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px;">(LAS FOTOS SON DE LA ENTREGA DE OBRA)<br><br>Establece tu negocio en una ubicación estratégica y turística en el corazón de Miraflores. Este amplio local de 400 m² en segundo piso ofrece visibilidad y versatilidad para negocios especializados.</span></div><div><br></div><div>Características del Local:</div><div><br></div><div>Área total: 400 m² (incluye 20 m² de área libre).</div><div>Altura: 2.5 m | Frente: 14.50 m.<br></div><div>Distribución: Amplio ambiente abierto, 4 baños, paredes blancas, luminarias instaladas, y pisos en gris.</div><div>Estado: En remodelación, entrega el 20 de enero.</div><div>Negocios ideales:</div><div>Gimnasios boutique, academias, restaurantes temáticos, cafeterías, showrooms, clínicas, talleres creativos.</div><div>Restricciones: No bares ni discotecas por la naturaleza residencial del edificio.</div><div><br></div><div>Condiciones:</div><div><br></div><div>Alquiler: USD $5,600 | Garantía: 2x1.</div><div>Mantenimiento: S/ 550 (incluye agua) | Arbitrios: S/ 124 mensuales.</div><div>Conexión trifásica con 10 kW de carga contratada.<br><br></div><div>Ubicación Privilegiada:</div><div>En Av. Diez Canseco, frente a la Municipalidad de Miraflores, a pasos del Parque Kennedy <br>y a metros del acceso a las cocheras subterráneas del parque. Rodeado de negocios con <br>alta afluencia y tránsito peatonal de locales y turistas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Beneficios para tu negocio</span></div><div>Este local es perfecto para negocios que requieren visibilidad, espacio amplio y una ubicación que inspire confianza y exclusividad.</div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad!</div><div>Ubica tu negocio en uno de los puntos más estratégicos de Lima. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda tu visita!<br><br>*PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL*</div><br> <br>
