<p>Terreno ZTE 7,700 m² en Lurín – Suelo compactado + Pozo 40 m, Luz 30 kW y Gas aprobados <br>A 2 min Puente San Pedro <br>Empresas cercanas: Ferreyros S.A., OPP Film, ZICSA, Unique, Surpack, Fundo San Vicente y Carbonwatt.<br>----------------------------------------------------------------------------</p><p><br></p><p>Descripción </p><p>Terreno compactado de 7,700 m² con zonificación ZTE (industrias, logística y servicios).<br><span style="font-size: 14px;">Incluye:<br><br></span></p><p>-Muro Perimétrico: 6m<br>-Portón Principal: 6m x 6m<br>-Pozo tubular 40 m con caudal estable todo el año. </p><p>-Energía MT 22,9 kV: carta&nbsp; de Luz del Sur con punto de diseño hasta 600 kW; 30 kW contratados en 1.ª etapa. </p><p>-Proyecto de gas natural visado por Cálidda. </p><p>-Frente a vía asfaltada para ingreso de camiones; conexión inmediata a Panamericana Sur y Lima. </p><p>-Ideal para Clubes, Almacenes, planta de producción, centro de distribución y más. </p><p>-------------------------------------------------------------<br></p><p>Detalles del inmueble</p><p>Dato | Valor</p><p>Área de terreno: 7 700 m²<br>FRENTE: 81.78 m<br><span style="font-size: 14px;">Precio por m²: US$ 220<br></span><span style="font-size: 14px;">Topografía: Plana · suelo compactado<br></span><span style="font-size: 14px;">Servicios Agua de pozo, factibilidad Sedapal, luz MT, gas natural<br></span><span style="font-size: 14px;">Documentación: Partida Sunarp, carta Luz del Sur, croquis PMI</span></p><p>-----------------------------------------</p><p><span style="font-size: 14px;">Servicios y características:</span></p><p>-Agua propia (pozo 40 m)<br><span style="font-size: 14px;">-Electricidad MT (22,9 kV) – 30kw a 600kw<br></span><span style="font-size: 14px;">-Proyecto de gas natural<br></span><span style="font-size: 14px;">-Acceso pavimentado<br></span><span style="font-size: 14px;">Zonificación ZTE</span></p><p>________________________________________</p><p>Contacto</p><p>Gerardo Pozo – Hito Inmobiliario (PN 7093)</p><p>9* 8* 6 1* 8*9 3* 0* 4?correo:gpozo@hitoin.com</p><p>Agenda tu visita.</p><p><br><br></p>

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