DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Terreno 8 350 m² RDB en Chorrillos – Proyecto de 3 pisos / 40 % de área libre—</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ú</span><span style="font-size: 14px;">ltimo macro-lote RDB (Residencial Densidad Baja) de 8 350 m² en el corazón de Chorrillos, sobre Prolong. 12 de Octubre (Km 20,5 Pan. Sur Antigua).<br></span><span style="font-size: 14px;">Zonificación: RDB – hasta 3 pisos, 40 % área libre, 1 estacionamiento por unidad (O.M. 1430-MML).</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br><br>——ALQUILER – US$ 2,00/m²——[Precio en soles es referencial]</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Alquiler Lote desde 1 500 m² — Patio de Maniobras / Depósito a Cielo Abierto en Chorrillos</span></div><div><br></div><div>Descripción:</div><div>¿Buscas espacio inmediato para flota pesada? Ofrecemos áreas desde 1 500 m² hasta 8 350 m², con:</div><div><br></div><div>Superficie compactada lista para losa.</div><div><br></div><div>Perímetro seguro (175 m) para cerco y garita.</div><div><br></div><div>Conexión rápida a Av. Defensores del Morro y Pan. Sur.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Renta referencial (lote completo): US$ 16 700/mes — Consulta valor según metraje requerido.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">——VENTA – US$ 700/m²——[Precio en soles es referencial]
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</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno 8 350 m² — Frente 40 m — Potencial Patio Logístico o Almacén Urbano, Chorrillos</span></div><div><br></div><div>Descripción:</div><div>Gran lote saneado de 8 350 m² en Prol. 12 de Octubre (Km 20,5 Pan. Sur Antigua), fácilmente segregable desde 2 000 m².</div><div><br></div><div>Zonificación actual: RDB (Residencial Densidad Baja) — viable cambio a uso logístico con dictamen municipal.</div><div><br></div><div>Frente de 40 m y acceso asfaltado para tráileres.</div><div><br></div><div>Terreno plano, luz trifásica y agua a pie de lote.</div><div><br></div><div>Altura regulada hasta 3 pisos (? 12 m).</div><div><br></div><div>Certificado de Parámetros Nº 0571-2023.</div><div>Ideal para cross-dock, patio de contenedores o CEDIS de última milla en Lima Sur.</div><div><br></div><div>Precio total referencia (8 350 m²): US$ 5 845 000 — Se venden sub-lotes desde 2 000 m².</div><p></p>
