DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">OFICINA EN ALQUILER — 284.69 M² EN JIRÓN DE LA UNIÓN</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Jirón de la Unión 446, oficina 402 | Centro Histórico de Lima</span></div><div><br></div><div>Área: 284.69 m²</div><div>Alquiler: US$ 3,420 mensuales (tipo de cambio soles es referencial)</div><div>Incluye: mantenimiento + arbitrios + agua</div><div>Solo se paga luz según consumo</div><div><br></div><div>Amplia oficina en alquiler en edificio moderno con ascensor, ubicada en una de las calles más representativas y transitadas del Centro Histórico de Lima.</div><div><br></div><div>Ideal para empresas, instituciones, consultoras, estudios profesionales, academias, oficinas administrativas, call centers, entidades educativas u organizaciones que buscan una ubicación céntrica, funcional y de fácil acceso.</div><div><br></div><div>La oficina destaca por su amplitud, buena distribución y facilidad para adaptar sus ambientes a distintas operaciones corporativas, administrativas o institucionales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">1. DISTRIBUCIÓN</span></div><div><br></div><div>— Ambiente de espera principal.</div><div>— Segunda recepción o espera interna.</div><div>— 4 oficinas independientes.</div><div>— 2 ambientes amplios para sala de reuniones, directorio, capacitación, coworking o pool de oficinistas.</div><div>— Cuarto de comunicaciones (SERVIDOR).</div><div>— Batería de baños para hombres y mujeres.</div><div>— Salida de emergencia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2. CARACTERÍSTICAS</span></div><div><br></div><div>? Edificio moderno con ascensor.</div><div>? Oficina en cuarto piso.</div><div>? Pisos de porcelanato/cerámico gris.</div><div>? Falso cielo raso con luminarias.</div><div>? Ambientes iluminados y ventilados.</div><div>? Distribución amplia y funcional.</div><div>? Costos claros: mantenimiento, arbitrios y agua incluidos.</div><div>? El inquilino solo paga luz según consumo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">3. UBICACIÓN</span></div><div><br></div><div>? En pleno Jirón de la Unión.</div><div>? Centro Histórico de Lima.</div><div>? Alto flujo peatonal.</div><div>? Zona comercial, institucional y de servicios.</div><div>? Fácil acceso para clientes, colaboradores y proveedores.</div><div>? Cerca de comercios, bancos, restaurantes, galerías, servicios y transporte público.</div><div><br></div><div>Una excelente opción para empresas o instituciones que necesitan una oficina amplia, céntrica y funcional en el corazón de Lima.</div><div><br></div><div>Agenda tu visita y conoce el potencial de esta oficina.</div><div><br></div>
